Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Lakásdrágulást és hiányt generál az áfaemelés
Az áfaemelés és a támogatások megvonása miatt 10-15 százalékos áremelkedésre számítanak az újlakás-piacon a Napi Gazdaság által megkérdezett fejlesztők, akik szerint ezek a kormányzati intézkedések jóval nagyobb csapást jelentenek, mint a vagyonadó tervezett bevezetése.
Varjasné Székely Éva, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke szerint az áfaemelés és a támogatások megvonása összességében 15 százalékkal is megemelheti az új lakások négyzetméterárát, ami a vagyonadóban érintetteknél szélesebb körben lehetetleníti el, illetve nehezíti meg a vásárlást. Hozzátette: nem tisztázott, hogy a kamattámogatás megvonása csak a vásárlási hiteleket érinti, vagy a projektfinanszírozást is, mert ha ez utóbbit is, az leállítja a vállalkozói lakásépítést.
Hunyady Attila, az AL Holding igazgatóságának tagja szerint is a 25 százalékos áfa jelenti a legnagyobb csapást az ingatlanpiacra, mert ez nagyjából elviszi a fejlesztői profitot. Az elhibázott és rövid távú gondolkodás miatt a készlet felszívása után hiányra lehet számítani az újlakás-piacon – véli a szakember.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Jó nagy lakásokat építünk, de egyre kevesebbet
KSH: stagnált a lakásépítés 2008-ban
Cordia: tizedére esett vissza a lakásértékesítés Budapesten
