Az év első 9 hónapja alatt 3 ezer új építőipari cég alakult, ezzel pedig magasan vezetik az idei ágazati rangsort (lásd táblázatunkat). Hiába olvashatunk a tech-vállalkozások, startupok szárnyalásáról, nálunk most az építőipar a menő. Már tavaly is vezette a szektorok listáját, de idén még az előző évhez képest is 700-al több vállalkozás indult útjára. Ez nem véletlen: bár 2016 nem éppen az építőipar éve volt az uniós kifizetések akadozása és az állami nagyberuházások elmaradása miatt, az ágazatban idén szeptember végéig 27 százalékkal bővült a termelés az előző évhez képest a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint. Szintén bizakodásra akad okot, hogy csak augusztusban a rendelések volumene 46 százalékkal emelkedett. Ez pedig vonzza a jó befektetést látó, ügyes vállalkozókat, de sajnos a kóklereket is. Szinte mindenkinek van egy rémtörténete a lakása felújításával vagy családi ház építésével kapcsolatban. Pedig van megoldás, hogy ne csak a bosszúság maradjon emlékként.

A legalább ezer új vállalkozást számláló ágazatok rangsora 

Jöjjön bárki?!

Jelenleg bár sok alakuló cég van, a legtöbbjüket elszipkázzák a nagy beruházások. Érthető, hogy egy kisvállalkozás szívesebben dolgozik akár hónapokat egy helyen egy generálkivitelező alvállalkozójaként, minthogy néhány napos munkákkal szerezze meg a bevételt. Így főleg azok vannak „veszélyben”, aki csak egy szobát akarnak felújítani, leburkolni, festeni. Ugyanis a robbanásszerű megrendelések miatt nem tudnak válogatni, azt bízzák meg, aki éppen ráér és elvállalja. Pedig muszáj lenne türelmesnek lenni. A friss cégek között ugyanis elég sok van, akik nem rendelkeznek referenciával, lezárt üzleti évvel pedig végképp nem, így zsákbamacska lesz a munka minősége, sőt az is, hogy egyáltalán befejezik.

Tipp: Bármilyen fiatal cégről is van szó, az interneten valószínűleg találunk róla véleményt. Ha egyetlen negatív kritikát dob ki a világháló, még nem kell megijedni, de nyugodtan kérdezzünk rá: ott mi történt. Ha viszont több fórumon is a „nem ajánlom” kategóriába került, ne is várjuk meg az árajánlatot.

Szerződés kell és számla

Mindenekelőtt zárjuk ki a „számla nélkül mehet, főnök?” típusú vállalkozásokat. Ha nem kérünk bizonylatot és nem kötünk szerződést, semmi nem lesz a kezünkben az utólagos jogorvoslathoz. Hivatalos és védhető szerződéseket könnyen találunk a neten például itt, de a legjobb, ha egy ügyvéddel átnézetjük és aláíratjuk. Így néhány 10 ezer forintból bebiztosíthatjuk magunkat. Ebben a lehető legpontosabban rögzíteni kell, hogy mi a feladat, mikorra kell elvégezni és ez mennyibe kerül. Kevesen vannak azzal tisztában, hogy a jótállás ugyanúgy él az építőiparban is, persze csak ha ezt írásban rögzítik a felek a munka végeztével. 1 éven belül tehát nem kell egy új vállalkozó után néznünk, az eredetinek kell kijavítania a hibát.

Tipp: Megnyugtató, ha a vállalkozónak van valamilyen felelősségbiztosítása, erre speciális termékek az építés-szerelés típusú biztosítások. Kérdezzünk rá! Tudnunk kell ugyanis, hogy a lakásbiztosításunk a felújítás ideje alatt nem él, így bármilyen kisebb vagy komolyabb kár keletkezik, nem kapunk egy árva garast sem a biztosítótól.

Fizessek előre?

Erre a kérdésre a rövid válasz az, hogy ne. Azonban figyelembe kell venni, hogy a kisvállalkozások, főleg az új alapításúak finoman szólva sem dúskálnak a tőkében, ezért az anyagköltség előre utalása nélkül lehet, el sem kezdik a munkát. Talán a legdiplomatikusabb megoldás, ha úgy állapodunk meg, hogy együtt vesszük meg az anyagokat. Ezzel sem leszünk népszerűek, de a bizalmatlanság fél egészség.

Tipp: A munkafolyamatok kifizetését osszuk több részre, így az építési vállalkozó is tud kalkulálni, bért fizetni a munkavállalóinak. Mi pedig csak az elvégzett munka után egyenlítjük ki a számlát.