Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Hiszi, vagy sem, nem a Váci úton üres a legkevesebb iroda
A második negyedévben 14,2 százalékos volt a fővárosi piacon az üresen álló irodák aránya, ez 3,4 százalékponttal kevesebb az egy évvel korábbinál és 1,5 százalékpontos javulás az első negyedévhez képest - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) szerdán.
A második félévben mindössze egy új irodaház, a Váci Greens C épülete került piacra, 20 100 négyzetméternyi bérbe adható területtel.
A budapesti modern irodaállomány így 642 ezer 300 négyzetméter saját tulajdonú és 2 millió 607 ezer 900 négyzetméter spekulatív, azaz bérbeadásra szánt irodaterületet foglal magában.
A kihasználatlanság a dél-budai régióban a legjobb, mindössze 8,8 százalék, míg az agglomerációban a legrosszabb 31,3 százalékkal. A Váci úti folyosón viszont még mindig 16,3 százalékos a kihasználatlanság, ez 2,1 százalékponttal meghaladja az átlagot.
A második negyedéves kereslet minden korábbi értéket felülmúlva 213 500 négyzetmétert tett ki, amely több mint háromszorosa az előző negyedévi keresletnek és 10 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit.
A negyedév során összesen 213 bérleti tranzakció zárult le, az átlagos tranzakcióméret pedig 1002 négyzetméter volt.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
