Idén október végére átadják a 61,6 millió euró költségvetésű beruházást. Az építtető a Neue Heimat Tirol, mely az elmúlt évben több, mint 500 új bérlakást épített, és mintegy 13 000 bérlakás kezelését látja el. A 444 lakás összes alapterülete 41000 m2, a mélygarázsokban 509 parkolóhely áll rendelkezésre.

A bérlakások átlagos bérleti díja mindössze 5,40 euró/m2/hó, így a szociálisan rászorulók számára is megfizethető ingatlanok segítik a társadalmi fenntarthatóságot. Az NHT kiemelten fontos feladatnak tekinti az energiaköltségek csökkentését, így az olimpiai falu épületei passzívházként épülnek.

Az olimpiai faluként épülő passzívház lakótelep a fenntarthatóság mellett a tartósságra helyezi a hangsúlyt. Mivel a lakók különböző kultúrákból érkeznek, és várhatóan sűrűn cserélődnek, olyan megoldásokat alkalmaztak, melyek tartósak, egyszerűek, könnyen cserélhetőek, tehát a gazdaságosság mellett a praktikum volt a fő szempont.

A passzívház követelményrendszernek megfelelően az új lakások fűtési energiaigénye nem haladja meg a 15 kWh/m2,év értéket. Összehasonlításképpen: az 1976-os téli olimpia idején ez az érték 200 kWh/m2,év volt! Az apartmanok levegőminősége maximálisan megfelel majd a "sportolói" elvárásoknak; az alpesi oxigéndús, tiszta levegő az irányított szellőztetésnek köszönhetően a zárt terekben is megmarad. Háromrétegű ablakokat, tökéletesen záró ajtókat építenek be, lényeges építészeti-kivitelezési kritérium a hőhídmentes és légtömör szerkezeti kialakítás. 

Minden egyes épület önálló alrendszert képez, a távfűtéssel és napkollektorokkal táplált jól hőszigetelt forróvíztárolók hőcserélőkkel adják át az energiát. Az épületekben átlagosan 34 lakás található, és minden lakásban egyedileg szabályozni lehet a fűtést, a radiátorokon levő termosztatikus szelepekkel. A használati melegvíz rendszer a fűtéstől független, és 15 l/perc 45 C fokos vizet szolgáltat. Összesen mintegy 1100 m2 alapterületű, 400 000 kWh teljesítményű napkollektort helyeznek el a tetőkön, ez lakásonként kb. 2,5 m2 felületnek felel meg.

A most épülő együttes nem elszigetelt jelenség a városban, a közvetlen szomszédságban található a 330 lakást tartalmazó, 2009-ben elkészült Lodenareal passzívház épületegyüttes, melynek lakói főleg vendégmunkások, és szociálisan rászoruló többgyermekes családok.
A korábban épült lakások fűtési rendszerét folyamatosan korszerűsítik, az épületeket hőszigeteléssel és hővisszanyerős szellőzéssel látják el, mindezek következtében az ingatlanok energiaköltsége 0,5 euró/m2/hó alatt marad hosszútávon.