Az egymást követő hatodik hónapban is estek a lakóingatlanárak az Egyesült Királyságban - derül ki a brit Hometrack hétfőn nyilvánosságra hozott elemzéséből. Az elmúlt év legnagyobb arányú éves árcsökkenését regisztrálták most decemberben – írta a Dow Jones, amit megerősített a BBC és a CNN legutóbbi elemzése is.

A kisebb lakások ára viszonylag stabil maradt országszerte

Az elemző intézet számításai szerint a szigetország lakóingatlanjainak ára 0,4 százalékkal esett decemberben az előző hónaphoz képest. Az előző év hasonló időszakához viszonyítva 1,6 százalék volt a csökkenés. Ez utóbbinál nagyobb áresés utoljára 2009 decemberében volt, akkor 1,9 százalékkal volt alacsonyabb a lakóingatlanok ára, mint egy évvel korábban. Novemberben havi összehasonlításban 0,8, éves összehasonlításban pedig 1,1 százalékkal csökkentek az árak.

Kapcsolódó cikkek:

- Abramovics szigetet vett magának

- Így néz ki az új angol szuperkönyvtár

- Ismét áruházat nyit Budapesten az angol Debenhams

- Mennyi telekadót fizet Orbán Viktor?

Richard Donnell, a Hometrack kutatási igazgatója a társaság közleményében kifejtette: "A szezonális csökkenés, amely már novemberben elkezdődött, decemberben tovább folytatódott. A jövőt illetően arra számítunk, hogy elsősorban a gyenge kereslet miatt az árak tovább csökkennek az új év első felében. Emellett csökkenhet a kínálat is, miután a házukat eddig értékesíteni kívánók kivonulhatnak a piacról, vagy olyan alacsony áron kell kínálniuk az ingatlanjaikat, hogy azok vevőre találjon". A Hometrack 2 százalékos árcsökkenést jósol 2011-re.

A Hyde Park-nál lévő luxus toronyházak lakásai továbbra is kelendőek

Az elemző intézet által nyilvánosságra hozott adatokból kiderül, hogy a megkötött üzletek tényleges értéke átlagosan az eladók által kért ár 92,1 százalékát teszik ki. Ez 0,3 százalékpontos csökkenés a novemberi 92,4 százalékhoz képest. Egy lakóingatlan értékesítéséhez szükséges idő átlagosan 10 hét volt decemberben a novemberi 9,8 hét után. Az egy ingatlanközvetítő irodára eső megkötött üzletek száma 1 közelébe nőtt a novemberi 0,1-et követően.

Kastélyt bármelyik grófságban vehetünk, de ez csak hosszú távú befektetés lehet

A brit földhivatal mindemellett hozzáfűzte: a brit szigeteken nem egyenletes a visszaesés. Yorkshire-ben és Humberben már 126 ezer font alá került az átlagár, míg London egyes körzeteiben és Anglia keleti tartományaiban stagnálás vagy nagyon enyhe növekedés is volt az elmúlt negyedévben 2009 azonos időszakához képest. Mindez pedig viszonylag gyors vásárlásra ösztönözheti azokat, akik esetleg további áresésre számítottak.

Gazdasági szakértők szerint néhány hónapig még biztos nem lesz számottevő áremelkedés, sőt, ez az időszak akár 2011 őszéig is eltarthat. A brit gazdaság ugyanis éppen a megszorítások korát éli, azok negatív hatása pedig még bizonyára a kereslet stagnálásában és a bankok hitelezési hajlandóságának befagyásában ölt testet.