„Az adósságválság ellenére az európai gazdaság helyreállása elkezdődött az elmúlt hónapokban, és a disztribúciós...
„Az adósságválság ellenére az európai gazdaság helyreállása elkezdődött az elmúlt hónapokban, és a disztribúciós ingatlanok piaca is a javulás jeleit mutatja. Az európai logisztikai létesítmények piaca az ingatlanciklus azon átmeneti stádiumában van, amikor a piaci körülmények már nem romlanak tovább, és a talpraállás küszöbén állnak.” – mondta Leonard Sahling, a ProLogis Kutatási Csoport első alelnöke.

Európa logisztikai ingatlan piacaira beáramló befektetések mértéke meredek emelkedést mutatott 2010 első felében, bár ennek hatása a hozamokon még nem mutatkozik. A fejlesztési folyamatok Európa legnagyobb részén továbbra is visszafogottak, kivéve Észak-Európát, de az új kivitelezések ott is többnyire a bérlői igények szerinti ( build-to-suit) fejlesztésekre korlátozódtak.
Idén a második félévben a kihasználtsági ráták stabilak, de országonként nagy eltérések tapasztalhatóak, a hollandiai, belgiumi és dél-európai 90% feletti értéktől az angliai és kelet-európai 83-84%-ig terjednek.
A kontinentális Európában tapasztalható nagyméretű, modern és hatékony disztribúciós létesítmények hiánya, valamint a disztribúciós hatékonyság javítására törekvő felhasználók generálják a területek iránti kereslet szerény mértékű növekedését.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
