Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
A magyar nagyvárosokban, de különösen Budapesten évtizedek óta kisipari telephelyek működnek a lakóövezetek kellős...
A magyar nagyvárosokban, de különösen Budapesten évtizedek óta kisipari telephelyek működnek a lakóövezetek kellős közepén. Egyre kevesebb a számuk, de a kitelepülés nagyon lassú. Ezt „ösztönözné” most egy cég, amelyik – saját üzleti érdekei miatt is - áthelyezésüket sürgeti.
Értesülésünk szerint a fővárosi önkormányzathoz semmiféle javaslat nem érkezett. Egyébként sem lenne illetékes, mert ez jobbára kerületi hatáskör. Vannak ugyan fővárosi tulajdonú ingatlanok a kerületekben, de ezek között nincs külterületi, ipari ingatlan, ami szóba jöhetne a kitelepülésre – válaszolta érdeklődésünkre a fővárosi illetékes. Legfeljebb egy-két olyan kerület önkormányzata kaphatott az indítványból, amelyikben érdekelt a cég.
A zöldövezeti beruházásokban érdekelt Elephant Holding minap közleményben javasolta a fővárosi kerületek jelenlegi és jövőbeni vezetésének, hogy alkossanak stratégiát az ipari és lakó funkciók szétválasztására. Ez nem csak élhetőbbé tenné a kertvárosokat, de maguk a kerületek is jobban járnának, az itt működő cégek tevékenysége pedig hatékonyabbá válhatna – fogalmazott a cég.
Az Elephant Holding szerint hosszabb távon az M0-ás körgyűrű mentén lenne célszerű létrehozni egy zónát, hová az ipari tevékenységet végző vagy üzemi telephelyet működtető vállalkozások költözhetnek. A szétválasztás nem érintené hátrányosan a kerületeket, a cégeket ugyanis kerületben maradhatnának, hiszen az ipari, logisztikai övezet létrehozására a legtöbb helyen még a városhatáron belül bőven van lehetőség. Sőt, a leghatékonyabb üzemközpontot létrehozó kerületek további cégeket, vállalkozásokat is vonzhatnak akár Budapesten kívüli területekről - véli a Rákos mezeje Zrt. révén raktár, és logisztikai fejlesztésekben is érdekelt ingatlanfejlesztő.
Az Elephant Holding azt állítja, hogy a kertvárosban elhelyezkedő üzemi területeken magas színvonalú lakó épületek jöhetnek létre. Ugyanakkor az üzemek, telephelyek elköltözésével felszabaduló területek lehetőséget adnak közparkok, sportpályák létesítésére is – emelte ki a fejlesztő.
A kisipari telephelyek gyakran levegő, és zajszennyezést okozva zavarják az itt élőket, az ingatlanok értékét csökkentik rossz irányú szociográfiai folyamatokat indítva el a környéken. Sokan éppen a hasonló hátrányok miatt költöznek az agglomerációba, vállalva a nem túl idő- és pénztárcakímélő napi munkába járást.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
A stabilizáció éve jöhet az ipari ingatlanpiacon
Közép-Európa: merre tart az ipari ingatlanpiac?
Nagy átverések - kamu 'zöld' épületek a világból
A fele költséget az állam állja: 37 milliárd telephely modernizálásra
