Ingatlan ingatlanmenedzser.hu 2010. július. 01. 07:30

Hány szigetet vehetünk a lottónyereményből?

A  mostani, három milliárd forintot kissé meghaladó főnyeremény soknak tűnik, de nem feltétlenül az.

A  mostani, három milliárd forintot kissé meghaladó főnyeremény soknak tűnik, de nem feltétlenül az. Attól függ, hogy földünk mely részén nézegetjük a szigeteket. Görögországban például elég széles a választék, hiszen a hatezer sziget közül csak pár százon laknak. A súlyos adóssággal küszködő állam állítólag eladna néhányat közülük, de az ár igencsak kétséges.

St.Athanasios szigete Görögországban

Egy kis, lakatlan, infrastruktúra nélküli szigetet akár néhány tucat millió forintért is megvehetünk, de a nagyobb, jól megközelíthető úszó földdarab ennek sokszorosa is lehet. Most az egyik nagyon kínált sziget a 2,5 hektáros St.Athanasios, azért potom 1,5 millió eurót kérnek.

Nagyon egyszerű szigetet venni Görögországban. Az a lényeg, hogy ne legyen közel egyik határszakaszhoz vagy katonai létesítményhez sem. Európai állampolgárként semmilyen más korlátozás  nincs. Feltétlenül vonjunk be egy helyi ügyvédet, aki tisztában van az ingatlanos jogszabályokkal. Lehet bérelni is, általában 50-70 éves szerződést érdemes kötni.

Eladó sziget a kanadai British Columbiában

Ha mindenképpen szigetre vágyunk, inkább a Csendes-óceánban vagy az Indiai-óceánban, a polinéz szigetvilágban vagy kanadai vidékeken kell kutakodni. Manapság néhány százezer dollártól 30-40 millió dollárig terjedő sávban lehet szigetet venni, vagyis a lottónyereményből például az Egyesült Államok észak-nyugati partjai mentén akár 4-5 kisebb is kijön. Ha beteszzük a pénzt bankba és néhány hónapig ott dolgoztatjuk, akkor jövő ilyenkor akár két-három közepes méretű szigetet vagy Polinéziában egy kisebb szigetcsoportot is vehetünk.

Floridában ilyen szigetet is vehetünk
Horse Island - csupán 2,5 millió dollárba kerül

Chirs Krolow, a Private Islands Inc. vezérigazgatója szerint azért éri meg most szigetet venni, mert a gazdasági válság miatt szinte mindenütt felére, harmadára estek az árak. Már tíz éve vezeti a céget, tehát megélt egy-két ciklust és most azt érzékeli, hogy az eladók java része adósságának csökkentése miatt akar szabadulni eme speciális tulajdonától. Akinek tehát van néhány száz milliója, az most nagyon bevásárolhat és néhány év múlva, a fellendülés után jó áron eladhatja saját kis szigetét.

A trópusokon a nagy turista központokhoz közel kell szigetet venni. Előbb-utóbb ugyanis a mi szigettünkre is eljut a civilizáció és felértékelődik ingatlanunk. Sokat ígér Közép-Amerika és a Karib térség, ahol folyamatosak a beruházások és sok amerikai fordul meg.

Lagoon bay - csinos kis lakatlan sziget

Budapesten kb. kétszer annyiba, 28,9 millió Ft-ba kerül egy átlagos társasházi lakás, mint vidéken; a lottóötösből így megvásárolható 109 lakás egy nagyobb háztömbnyi ingatlant jelent - számította ki az Otthon Centrum. Hatmillió forint alatt is több tucatnyi lakást találunk a kínálatban, szinte kizárólag téglalakásokat a VIII., X., XX. és XXI. kerületekben. Ilyen ingatlanból bőven 500 db felett vehetnénk, azaz rövid utcákat egészben. Ha a lottónyertes ragaszkodna a panellakásokhoz, akkor Budapesten 11 milliós átlaggal számolva 287, vidéken 8,5 milliós átlaggal 371 lakást vásárolhatna fel, azaz egy-egy nagyobb szalagházat egyben.

Az Otthon Centrum kínálatának 8 legdrágább fővárosi társasházi lakását is meg tudnánk venni a 3,16 milliárd forintból. Ebből hét lakás egy Andrássy úti, 1884-ben épült, és jelenleg átalakítás alatt álló műemlék épületegyüttesben található. A legdrágább lakások 100-200 m² közöttiek, melyeket a beruházó 305,9 és 460,5 millió Ft között kínál. A felújítást követően tetőkertes napozóterasz és portaszolgálat áll majd az elegáns luxus kivitelű lakások vásárlói szolgálatára.  A XII. kerületben 330 millió Ft-ért lehet egy 2006-ban épült 195 m²-es (nappali + 5 szobás, 2 fürdőszobás) lakáshoz jutni, 153 m² terasszal és 80 m²-es önálló kerttel a nagy közös parkon belül, valamint dupla garázzsal. Az ötlakásos épület rendhagyó építészeti megoldásokkal épült, hatalmas, ívelt üvegfalakkal; a lakóknak fitneszterem, szauna és medencék állnak rendelkezésre.

Mit vehetünk még egymilliárd forint felett?

- Komárom-Esztergom megyei cukorgyárat

- 1,7 milliárdért hotel a Nagykörút IX. kerületi szakaszán

- Csepelen 24 ezer m²-es, daruval, tehermérleggel felszerelt raktárcsarnokot 1,6 milliárd forintért

- 1,5 milliárd Ft-ért a XI. kerületben a főváros egyik legnagyobb szabadidős és sportközpontját, étteremmel, teremfoci- és squashpályákkal, biliárdszalonnal és játék-, valamint fitnesztermekkel

- 1,4 milliárdért a VI. kerületi diplomata negyedben háromemeletes társasházat, melyben új lakások, vagy szálloda alakítható ki.  

- Ugyancsak 1,4 milliárdért Győr határában 28 hektáros, termál-üdülőterület besorolású telket, melyre wellness-központ és termál-lakópark építhető.

- Az V. kerületi Banknegyedben, a Parlamenttől 300 méterre 1,2 milliárdért műemléki védettségű hatszintes épületet

Tudatos otthon
Hirdetés