Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Lassan kiszáll az állam az új típusú lakshitel mögül
Az állampapír-piaci hozamok csökkenése miatt az államnak egyre kisebb összeggel kell támogatnia az elmúlt években felvett lakáshiteleket - írta a Világgazdaság, amely szerint a három éve bevezetett otthonteremtési hitelre lassan már nem is jár támogatás, de a törlesztések miatt is csökken a költségvetésre háruló teher.
Gyorsan kopik az állami kamattámogatás a lakáshitelek mögül, főleg ha továbbra is a mostanihoz hasonlóan alakulnak az állampapírhozamok - olvasható a VG-ben.
A lap felidézte, hogy a 2012-ben startolt otthonteremtési kamattámogatásos hiteleknél az állam az ingatlan típusától és a gyerekek számától függően a referenciakamat 50-70 százalékát nyújthatja támogatásként, de ha 6 százalékosra süllyedt a kamat, már nem fizet többet.
A hitelintézetek pedig legfeljebb a referenciahozam 130 százalékát 3 százalékponttal meghaladó kamattal adhatják a lakáshiteleket, vagyis 2,3 százalékos hozamnál már támogatás nélkül sem lehet 6 százalékosnál magasabb a kamat. Az egyéves kamatperiódusú kölcsönök után már nem fizet az állam egy fillért sem, az ezek referenciakamatául vett állampapírhozamok ugyanis már tavaly szeptemberben a kritikus 2,3 százalékos szint alá süllyedtek.
Az idei első fél év végén a teljes támogatott forint lakáshitel-állomány már csak 746 milliárd forintot tett ki a Magyar Nemzeti Bank adatai szerint, ami azt jelenti, hogy 2009 óta körülbelül 40 százalékkal csökkent az ilyen kölcsönök volumene. Nem is valószínű, hogy az állomány intenzív növekedésnek indul, hiszen az otthonteremtő lakáshitelek kamatával még ötéves kamatperiódus mellett is könnyen felveszik már a versenyt a piaci feltételű konstrukciók - tette hozzá a VG.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
