A CB Richard Ellis bejelentése alapján a befektetői aktivitás általánosan erős maradt az egész európai ingatlanpiacon. A teljes befektetési érték 2006 hasonló időszakához képest 24 százalékkal, 65 milliárd euróra nőtt, ami a globálisan szigorodó hitelfelvételi lehetőségek fényében még kiemelkedőbb. Franciaországban például közel 8 milliárd euró tranzakció valósult meg a harmadik negyedévben, szemben a tavalyi 4 ,6 milliárddal. 2007 első három negyedévében így Franciaországban a befektetések összege elérte a 21 ,5 milliárd eurót, ami közel annyi, mint amennyi 2006 egészében megvalósult.

2007 Magyarországon is kiemelkedően jó évnek bizonyult. ”A harmadik negyedév végére az ingatlanbefektetések teljes volumene meghaladta az 1 ,2 milliárd eurót, és előreláthatólag év végére eléri az 1,4 milliárd eurót. Ez a magyarországi befektetési piac eddigi történetének legnagyobb forgalmát jelenti.” - mondja Konthur Adrienne , a CBRE budapesti ügyvezetője.

Az befektetői aktivitás az Egyesült Királyságban is igen erőteljes volt: a harmadik negyedévben elérte a 20 milliárd eurót, ami megfelel az előző évek átlagának. London központja továbbra is a legkedveltebb befektetései célpont, idén 10 ,7 milliárd eurónyi tőke érkezett ide, amelyből a külföldi vevők ügyletei 5,86 milliárdot képviseltek.

Jonathan Hull, a CBRE európai befektetési igazgatója a jelentést kommentálva elmondta: “Az erős harmadik negyedév azt sugallja, hogy noha a hitellehetőségek szűkülése éreztette hatását, mi továbbra is magas befektetési aktivitásnak vagyunk tanúi Európában. Hozzá kell tennünk azonban, hogy néhány, a harmadik negyedévben megkötött ügyletet még azelőtt véglegesítettek, hogy a hitelfelvétel nehézségei erősödtek volna.”

“Míg több nagy ügylet finanszírozása ma már komoly kihívásnak bizonyul, a kisebb (50 - 150 millió eurós), nem értékpapírosított befektetések továbbra is könnyen, magas számban köttetnek.” – folytatta Jonathan Hull, majd kijelentette: - „Továbbra is erős tőkeáramlásnak leszünk tanúi az európai piacokon.”

Nick Axford , a CB Richard Ellis európai kutatási igazgatója hozzátette: “Az elmúlt hónapok másik fontos tendenciája az olyan nagyobb saját erőre támaszkodó befektetők visszatérése, amelyekre nincsen hatással a hitelpiaci szigorítás. A várakozások szerint az önerőből finanszírozó befektetők által kötött ügyletek volumene tovább nő a következő hónapokban Európa legfontosabb piacain.”