A Polus City Center pláza felépítését azt követően kezdheti el Pászkány Árpád kolozsvári üzletember a Polus Transilvania céggel, hogy a létesítménynek kiszemelt vitatott telek miatt a helyi Agrártudományi Egyetem vezetősége által indított perben kiegyeztek.

Az egyezségről hónapok óta tartanak a tárgyalások. Végül a felek abban állapodtak meg, hogy a létesítménynek otthont adó telek fejében - amit az egyetem korábban tangazdaságként használt - a Polus a felsőoktatási intézménynek egy négymillió euró értékű ingatlant épít. Emellett az egyetem szintén négymillió euró értékű részvénycsomagot kap  a társaságtól a 140 millió eurós összköltségvetésű Polus City Centerben. A per lezárása tehát nyolcmillió eurójába kerül a Polus  Transilvaniának.

A Kolozsvár határában felépülő pláza Erdély legnagyobb ingatlanfejlesztési beruházása - mondta Pászkány Árpád. A kolozsvári bevásárló- és szabadidőközpont nagyobb lesz, mint a hasonló budapesti létesítmény. Az ingatlan otthont ad majd egy Carrefour hipermarketnek, 250-300 üzletnek, multiplex mozinak, bowling- és játéktermeknek. 

A Kolozsvár és Szászfenes község határán levő terület jogi helyzete azonban nem teljesen tiszta. A szóban forgó telek egy részéért gróf Mikes Sándor lánya, Roy Chowdhury Mikes Katalin pereskedik a román állammal, visszakövetelve a szászfenesi földbirtokos egykor államosított javait. Az örökös 2003-ban Kolozsváron indított visszaigénylési pert, amelyben egyebek között - az Agrártudományi Egyetemhez hasonlóan - a Polus és az Agroindustriala Rt. közötti adás-vételi szerződés érvénytelenítését kérte. A Polus ugyanis a részvénytársaságtól vásárolta meg a telket, de az egyetem és az egykori  városvezetés is azt kifogásolta, hogy Pászkány cége áron alul jutott a területhez.

A Mikes-örökös a bíróságon azt kérte, hogy rendelettel állítsák le az építkezést, ezt a kérést azonban a román igazságszolgáltatás azzal az indokkal utasította el, hogy a Polus a Kolozs megyei tanács által kibocsátott érvényes építkezési engedéllyel rendelkezik. Ezért Mikes Katalin most a közigazgatási bíróságon az építkezési engedély érvénytelenítését kéri. Pászkány szerint azonban az alapfokú pereskedés nem akadályozza a bevásárló központ megépítését, ezért két-három héten belül beindítja a munkálatokat.