Magyarországon alacsony az egy főre jutó lakásterület nagysága, és a meglévő lakásállomány állapota, zsúfoltsági rátája is rossz európai összehasonlításban. A magyar lakosság több mint 40 százaléka nem megfelelő méretű lakásban élt tavaly, míg az uniós átlag nem éri el a 17 százalékot - olvasható a portfolio.hu portálon.
Magyarországon az egy főre jutó lakóingatlan terület az Európa más országaihoz képest az alacsonyabbak között van – írta a Portfolio. Ez a terület 2008-ban 30 négyzetméter körül alakult, míg Dániában például elérte az 50 négyzetmétert. A magyar adat ugyanakkor magasabb volt, mint a régió más országaiban.
Tovább árnyalja a képet, hogy a rossz lakáskörülmények között élő lakosság aránya nálunk nagyon magas az európai viszonylatban. A lakosság több, mint a negyede olyan lakóingatlanban él, ahol nedvesek a falak és a padló, szivárog a tetőn a víz, vagy elkorhadtak a nyílászárók. Az Európai Unióban átlagosan ez az arány csupán 15 százalékos, hazánknál csak 3 országban rosszabb a helyzet – olvasható a gazdasági portál cikkében.
Ráadásul Magyarországon a lakosság több mint 40 százaléka olyan lakásban élt 2015-ben, ahol a család tagjainak számához, életkorához vagy családi állapotához képest nem volt elegendő terület, szoba az otthonban. Ezzel szemben az Európai Unióban átlagosan csak 16,8 százalékos a zsúfoltsági ráta – írta a Portfolio.
Lakásépítésre tehát szükség van, mert a rossz állapotban lévő lakások jelentős részét nem éri már meg felújítani. Másrészt, az egy főre jutó lakóingatlan terület értékének Nyugat-Európához közeledése is indokolt.
Magyarország különböző régiói között jelentős a különbség a lakásállomány minőségében. A substandard (kifogásolható) lakások aránya a lakott lakásállomány százalékában Közép-Magyarországon a legalacsonyabb, 4 százalékos, míg a legmagasabb ilyen lakásaránnyal rendelkező Dél-Alföldön a lakásállomány 14 százaléka nem üti meg az elfogadható minőségű lakások szintjét. Vagyis a lakásállomány javulására éppen a Dél-Alföldön, az Észak-Alföldön és Észak-Magyarországon lenne szükség – állapítja meg portál. Az ingatlanok azonban pont nem a legrosszabb lakásállománnyal rendelkező területeken épülnek.
A substandard lakások azok, melyekre érvényesek a következő feltételek: nincs WC vagy fürdőszoba, nincs szennyvízelvezető-csatorna, a fal vályogból épült alapozás nélkül, nincs vezetékes víz. Illetve azok is, ahol a lakásban nincs konyha és a teljes alapterület 50 négyzetméter vagy ennél kevesebb, illetve a lakás csak egy 12 négyzetméteresnél kisebb szobával rendelkezik.* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
