200 ezer négyzetméterenként

Ősszel tárgyalja az Országgyűlés azt a törvénymódosítást, amely a pártok által használt ingatlanok megvásárlását tenné lehetővé.  Ehhez négyzetméterenként 200 ezer forintos kamatmentes kölcsönt biztosítana a Magyar Fejlesztési Bank. A 200 négyzetméteres Thököly úti volt pártiroda értékét ennek alapján becsültük hozzávetőlegesen 40 millió forintra.

Az MSZP XIV. kerületi szervezete a Thököly út 106/a szám alatt mintegy 200 négyzetméter alapterületű irodával büszkélkedett. Az ingatlan ugyan forgalmas helyen volt, mégis üresen állt. Az iroda tavaly decemberben kikerült a szocialista párt vagyonából. Mintegy 200 ezer forintos négyzetméter árat alapul véve (lásd keretes írásunkat) az ingatlan mintegy 40 millió forintot ért, ám az ingatlant 21 millió forintért adták el a Dispatch Kft.-nek. Szerettük volna megtudni, hogyan szerezte meg a cég a helyiséget ilyen jutányos áron, de erről a Dispatch ügyvezető igazgatója, Oszoli László csak annyit mondott, hogy az adás-vételt az MSZP központjában intézték.

Hasonlóan reagált a megkeresésünkre Szücs István, a szocialista párt zuglói szervezetének az elnöke. Hangsúlyozta, nem tudja, hogy került képbe éppen a Dispatch Kft., amelynek ügyvezetőjével mintegy három éve találkozott. „Nem használtuk a régi pártirodát, ezért a Köztársaság téren jeleztük, hogy eladhatják, vagy használhatják ők, mert nekünk nem kell az ingatlan.”

Az APEH mondja

Mivel az ingatlan végrehajtás alá vonása elidegenítési és terhelési tilalmat nem eredményez, ezért az adós az ingatlant az adóhatóság javára bejegyzett végrehajtási joggal terhelten is értékesítheti. Azonban az új vevő, mint dologi adós az ingatlannal, annak forgalmi értéke erejéig, felel az adós cég adótartozásáért. Ezért. ha az adós cég elleni végrehajtás nem vezet eredményre, az APEH a tartozás megfizetésére az új vevőt hívja fel. Ha az új vevő ennek nem tesz eleget, akkor az APEH az ingatlant elárverezheti, és igényét az árverési vételárból kielégítheti. Utóbbi esetben az új vevő az adós céggel szemben megtérítési igénnyel léphet fel.

Ezek után megkerestük az MSZP pénztárnokát, Puch Lászlót és Somlyódi Csabát, aki idén februárig a budapesti szocialisták gazdasági alelnöke volt, hogy megtudjuk, hogyan kaphatta meg az irodát olcsóbban a Dispatch, ráadásul úgy, hogy a jelek szerint más érdeklődőre nem is voltak kivácsiak. Nem kaptunk választ, de újabb megkereséseket küldtünk, ugyanis időközben kiderült, hogy az Oszoli Lászlóval és Szücs Istvánnal történt beszélgetésünket követő napon, július 27-én, az ingatlan hirtelen gazdát cserélt.

Az új vevő a budaörsi székhelyű, ingatlanforgalmazással foglalkozó A&A Tudományos Kutató-Fejlesztő Tanácsadó Kft., amelynek ügyvezetője, Szabadkai Attila elmondta, az adás-vétel már korábban elő volt készítve. A vételárat sem az eladó, sem a vevő nem volt hajlandó közölni, Szabadkai Attila csupán annyit árult el, hogy, „az A&A pénzéből Oszoli László nem tett szert extraprofitra”.

A történetben van még egy csavar: a Dispatch Kft. ellen még 2006 októberében, tehát az ügylet lebonyolítása előtt, végrehajtást rendelt el az APEH. Információink szerint azonban a Thököly úti ingatlanra az adóhivatal nem tudta a végrehajtási jogot rátenni, ugyanis az egykori pártiroda nem szerepelt a Dispatch Kft. 2006. évi mérlegében.

Csikász Brigitta