Alig változott a lakáscélú hitelek átlagos kamatlába januárban: 11,83-ról csak 11,74 százalékra csökkent, sőt az egyéb díjakat is tartalmazó átlagoshitelköltség-mutatójuk még nőtt is, 14,76-ról 15,1 százalékra - derült ki a jegybank február végén közreadott jelentéséből. Minimális volt tehát a december végi - október óta sorozatban a harmadik - 0,5 százalékpontos jegybanki kamatcsökkenés hatása. Jelzálogbanki várakozások szerint a következő hónapok sem hoznak nagy változást: az állampapírhozamok alakulásához kötött támogatott kamatok átlagosan 1 százalékponttal süllyedhetnek nyárig, holott idén februárig már további 1,25 százalékpontot morzsolódott a jegybanki alapkamat. Fordulatot hozhat azonban, ha megjelennének a piacon azok az önálló garanciaintézmények, amelyeket piaci hírek szerint az FHB Földhitel- és Jelzálogbank, illetve a GE pénzügyi csoport tervez. Mivel a garancia részben levenné a bankok válláról a lakáshitelezés kockázatát, teret engedne a nagyobb kamatcsökkentésnek. Ez azonban a lakáshitel-felvevők számára csak kozmetika, ők ugyanis a garanciadíjban fizetik meg majd azt, amit most a kamatban.