Cégem tulajdonában lévő üdülőjét úgy valósult meg, hogy vettem egy telket és egy vállalkozóval leszerződtem, hogy fölépíti rá az ingatlant. Cégem fő tevékenysége az ingatlan forgalmazás, bérbeadás, üzemeltetés. 2010-ben el szeretném adni. Amikor én ezt eladom ez még új lakóingatlannak fog minősülni? Mi minősül új lakóingatlan értékesítésnek? Aki megvenné arra vonatkozna az alábbi törvényben szereplő mondat?

"Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól az új lakóingatlan megszerzése, amennyiben az ingatlan forgalmi értéke nem haladja meg a 15 millió Ft-t. Amennyiben az új lakóingatlan értéke 15 és 30 millió Ft közé
esik, úgy a 15 millió Ft-a eső illetéket, azaz 740 ezer Ft-t nem kell megfizetni."

Sajnálatosan az Ön által vázolt helyzetben, az említett illetékkedvezményt nem lehet érvényesíteni a vevőjének, tekintettel arra, hogy a lakás illetékmentességével kapcsolatos előírást csak olyan ingatlan esetében lehet alkalmazni, amely lakóház, vagy lakás megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon. Mivel Ön üdülőt épített így a kedvezmény nem érvényesíthető.