Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Mai árfolyamon 320 milliárd forintnyi összeget költenek brit kollégiumokra.
Mai árfolyamon 320 milliárd forintnyi összeget költenek brit kollégiumokra.
Összesen 840 millió angol font áramlott tavaly az ifjúsági ingatlanokat kezelő szektorba Nagy-Britanniában. Ebben az összegben benne van a befektetések és az idei fejlesztések értéke is – derül ki a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó cég friss összegzéséből. Kiemelkedően magas ez a forrás, hiszen például a csúcsnak számító 2009-ben 350 millió fontot költöttek erre a célra.
A befektetők első sorban azért kedvelik ezt a szektort, mert stabil bevételi forrás a bérleti díj és az értéknövekedés kiegyensúlyozott volt az elmúlt években. A bérleti díj tavaly országosan 4 százalékkal emelkedett, Londonban pedig 5 százalékkal. A kihasználtság szinte folyamatosan teljes.
A CBRE szerint fontos változás lesz a kollégiumok lakóinak összetételében a küszöbön álló tandíj miatt. Várhatóan több lesz a külföldi az egyetemeken és főiskolákon, akinek a korábbiakban megszokottnál nagyobb hányada jelenik majd meg a kollégiumokban. Azt is biztosra veszi a tanácsadó cég, hogy a bérleti díjak továbbra is növekedni fognak, vagyis a diákok ezentúl is megfizetik majd a szállást, még ha az drágább lesz is.
A diákok 27 százaléka önálló bérlakásban lakik, 19-19 százalékuk kollégiumokban és családoknál – fűzte hozzá a CBRE.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
