Indulhat az új zuglói városnegyed építése – adta hírül hétfőn az Építészfórum a fővárosi kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályának hirdetménye alapján.

A Bosnyák tér mögött, a Csömöri út-Rákos-patak Bosnyák utca-Mosztár utca által határolt területen megvalósuló Zugló City Centre névre keresztelt beruházásban elsőként egy 162 lakásos, nyolcemeletes és két felszín alatti szinttel rendelkező, két üzletet is magába foglaló lakóépület épülhet fel.

A beruházás még idén elindul, és várhatóan 2024-ig fel is húzzák az épületet, amely azonban csak az első üteme lesz a Zaha Hadid Architects építésziroda és a LAND Italia által jegyzett, fejlesztésnek. A beruházás keretében közel ezer lakás és egy sor irodaház épülhet fel 2029-ig az egykori Csömöri úti edzőpálya helyén.

Bemutatták, hogyan újul meg a Bosnyák tér - fotó

Egy hatalmas, több ezer négyzetméteres új főteret alakítanak ki Zuglóban a Bosnyák téren. Az építkezés a jövő év elején kezdődik, és a tervek szerint 2029-ben fejeződik be.

A fejlesztést a Bayer Construct vállalatcsoport hajtja végre, amely a hazai milliárdosok tavalyi listáján 57. helyen álló Balázs Attila érdekeltsége. Balázs 2020-ban nagy szívességet tett Tiborcz István miniszterelnöki vejnek és Mészáros Lőrinc miniszterelnöki földinek. A fejlesztést korábban nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította a kormány, a Népszava szerint azonban a beruházó emellett még a helyszín rozsdaövezeti akcióterületté minősítését is kezdeményezte. Ennek köszönhetően akár még a kedvezményes 5 százalékos lakásáfa is visszaigényelhető lehet, ami jelentős versenyelőnnyel kecsegtet.

A rozsdaövezetes kedvezmények nagy népszerűségnek örvendenek a kormánnyal jó viszont ápoló milliárdosok körében:

Kormánybarát milliárdosok repültek rá a rozsdaövezeti kedvezményekre

Több a kormánnyal szívélyes kapcsolatot ápoló fejlesztő nagyberuházása is megkapta a rozsdaövezeti besorolást.

A Népszava a beruházással kapcsolatban megkereste Horváth Csaba zuglói polgármestert, akinek válaszaiból kiderült, hogy ők csak véleményezni tudják majd a rozsdaövezeti besorolást, illetve hogy az önkormányzat elhalasztja zuglói városközpont a Bayer Construct-féle lakás- és irodakomplexummal párhuzamosan (és mellette) tervezett fejlesztését (a Bosnyák tér átépítését, a piac, az önkormányzat és a kerületi szakrendelők egy közös épületbe költöztetését), aminek egy részét a magánberuházóval remélték megépíttetni. A központ megújítása a polgármester szerint így várhatóan 2025-26-ra csúszik, így úgy tűnik haladékot kapnak a piacosok is, akik nem voltak elragadtatva a tervektől, amikor tavaly év végén megkérdeztük őket:

Mi lesz Budapest utolsó klasszikus piacának sorsa?

Jövőre indul Zuglóban a Bosnyák téri piac és környékének átépítése. Az önkormányzat tervei alapján az évtizedek óta változatlan formában fennálló csarnok helyén egy modern piacépület létesül, üvegtetős eladótérrel, önkormányzati irodákkal szakrendelőkkel, mélygarázzsal, előtte főtérrel.