Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Beperelte volt bérlőjét a Graphisoft Park az USA-ban is
Az USA-ban is beperelte az Albany Molecular Research Inc. (AMRI) nevű gyógyszeripari vállalatot a Graphisoft Park, miután az amerikai cég magyar leányvállalata, az AMRI Hungary 6,5 millió dollárnyi kifizetetlen bérleti díjat hagyot maga mögött a magyarországi kivonulását követően.
A New York állambeli Albany szövetségi bíróságán is pert indított az AMRI Hungary által felhalmozott 6,5 millió dolláros bérleti díj tartozás miatt a Graphisoft Park - közölte a Times Union című lap.
A beszámoló szerint a magyar ingatlanos társaság a periratban azzal is megvádolta az AMRI vezetőit, hogy tudatosan félretájékoztattak a magyar leányvállalat pénzügyi helyzetéről, hogy így kerüljék el az elmaradt bérleti díj kifizetését. A magyar cég szerint az AMRI Hungary egy 5,6 millió dolláros kölcsönt is nyújtott a csoport brit tagjának, de az összeg "jelentős részét" végül az amerikai anyacég kapta meg - így távol tarva a pénzt a Graphisoft Parktól.
Az AMRI Hungary márciusban jelentette be, hogy kivonul Magyarországról és bezárja a Graphisoft Park irodakomplexumában található itteni központját is. Ezután azonban a Graphisoft Park szerint nem egyenlítették ki a 2008-ban aláírt tízéves bérleti szerződésük alapján fennálló bérleti díj tartozásukat.
Az AMRI Hungary július 19-vel került végelszámolás alá. A Graphisoft Park a végelszámolás megindítására tekintettel a bérleti szerződést az abban foglaltaknak megfelelően augusztus 31-vel felmondta. Az AMRI Hungary és a Graphisoft Park közötti bérleti szerződés alapján a végelszámolás következtében a szerződés teljes hátralévő 79 hónapjára eső bérleti díj egy összegben esedékessé vált.
A Graphisoft Park szeptember 21-én bejelentette, hogy leányvállalata, a Graphisoft Park Ingatlanfejlesztő Kft. a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett szervezett Állandó Választottbíróságon peres eljárást indított a végelszámolás alatt álló AMRI Hungaryvel szemben a bérleti jogviszony megszűnése és bérleti díj megfizetése miatt.
A peresített követelés nettó összege akkor 4443.477 euró volt. A követelés tartalmazta a bérleti szerződésből a megszűnéskor hátralévő közel 7 éves időtartamra eső bérleti díj összegét, csökkentve a hasznosítás során várhatóan realizálható nettó bevételek összegével. A peres eljárás megindítása azért vált szükségessé, mert az AMRI és anyavállalata, az Albany Molecular Research Inc. nem ismerte el a Graphisoft Park szerződésen alapuló követelését.
A most az USA-ban is elindított pert a Times Unionnak nem kommentálták az AMRI-nál, mert még nem kapták meg a hivatalos periratot. A cég szóvivője annyit azonban elárult, hogy tárgyalnak a főbérlővel a bérleti díjhátralékról.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
