Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Árfolyamgát roham várható az év végére
A legnagyobb magyar banknál az év végére már árfolyamgát rohamra készülnek, már az elmúlt napokban is nagyon jelentősen megnőtt az érdeklődés. Az otthonteremtési támogatás is egyre kedveltebb, de az igazi felfutást Becsei András, az OTP lakossági igazgatóságának vezetője 2013-ban várja.
A lakáshitel annak ellenére nem népszerű, hogy egyre több bank kínál akciósan lakáshitelt. A jelenlegi helyzetben mindenki alaposan meggondolja, vállal-e húsz évre szóló kötelezettséget. A magas kamatkörnyezetben csupán a banki kedvezmények az ügyfelek egy részénél nem tudják elég vonzóvá tenni a hitelt. Ezért üdvözölte az OTP a szocpol visszahozását, az állami kamatkedvezmények bevezetését.
Számításaink szerint a különböző konstrukciók igénybevételével az ügyfeleink tízmillió forintos hitelnél akár ötmillió forint támogatásra is jogosultak lehetnek – mondta az azenpenzem.hu lakossági pénzügyi portálnak adott interjúban Becsei András. A vissza nem térítendő szocpol 3,25 milliót jelenthet, a lakástakarék-pénztár szerződésenként 288 ezer forint kedvezményt hozhat. Továbbá a kamattámogatott hitel 5 év alatt 1,26 millió forinttal alacsonyabb törlesztőrészletet biztosíthat, mint a normál piaci kamatozású hitelek. Ez így együtt persze a maximum, de az átlagos hitelfelvevők esetében is eléri a kedvezmény a kétmillió forintot új lakás vásárlása vagy építése esetén. Az ügyfelek kétharmada azonban használt lakásra veszi fel a támogatott hitelt. A mostani konstrukciónak köszönhetően már számukra is elérhető egymillió forint kedvezmény, lakástakarék-pénztárral együtt kalkulálva.
Az OTP által befogadott otthonteremtő hiteligény meghaladja a 800 millió forintot, ami megfelel a várakozásaiknak. Becsei szerint bár vonzó a lehetőség – ahogy az előbbi számok is alátámasztják –, jelentősebb hatása igazán csak 2013-ban lesz. Fokozatosan nő azonban az érdeklődés, már naponta ezren tájékozódnak a konstrukciókról. Az egész támogatás csak öt évre szól, ezt követően a bankok között biztosan lesz verseny ezért az ügyfélkörért. Azt, aki a támogatási periódust követően magasan szabja meg a kamatot, egyszerűen otthagyják az ügyfelek. Kapnak ugyanis a kiváltáshoz hitelt.
A beragadt hitelek kezelésének egyik fontos, de bonyolult eszköze az árfolyamgát. Azoknak különösen célszerű igénybe venni az árfolyamgátat, akik vagy már kisebb fizetési nehézségekkel küzdenek, vagy az elkövetkező években számítanak erre. A szakember szerint bankjánál az árfolyamgát iránti érdeklődés az elmúlt hetekben növekedett meg jelentősen és év végére valóságos rohamra lehet számítani. Szeptember közepétől a korábbihoz képest 40 százalékos megugrást érzékelnekk az érdeklődők számában. A teljes interjút itt lehet olvasni.
* * * Lakástámogatás meglévő és vállalt gyermekek után
A lakástámogatási rendszer egyik legfontosabb eleme a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK). Az igénylők lakáscéljuk megvalósításához 600 ezer és 10 millió forint közötti összeget kaphatnak meglévő és vállalt gyermekük után. A Bankmonitor CSOK kalkulátorával a támogatási jogosultság könnyen ellenőrizhető, de azt is meg lehet tudni, hogy igényelhető-e a támogatáshoz kapcsolódó kedvezményes CSOK-hitel
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
