Új irodapiaci alközponttá fejlődhet a kispesti Határ úti metróállomás környéke. A feltételes mód erősen indokolt, mert a bérlők egyelőre nem rohannak a szerkezetkész állapotba került Laurus irodaházba, pedig a fejlesztő Immorent igyekszik megdolgozni őket.

Ilyennek álmondták meg a Laurust

Immorent

Az osztrák Erste Csoporthoz tartozó vállalat február elején tartotta a bokréta ünnepséget a 30 ezer négyzetméteres irodakomplexumnál. Gyáfrás Sándor üzletágigazgató az Ingatlanmenedzsernek elárulta: nehéz a dolguk, eddig ugyan 30 százalékot meghaladó a telítettség, de ezt egyetlen cég, a BDO Forte szerződése nyomén érték el. Vannak természetesen érdeklődők és tárgyalnak is velük, de nehéz az alku, a bérbeadást a CBRE segíti.

A vezető szerint szóba sem jött, hogy leálljanak a kivitelezéssel, noha a válság ezt akár indokolhatta volna. Most úgy áll, hogy októberre elkészülnek a három különálló épületből álló, összesen 14 000 négyzetméternyi ’A’ kategóriás irodával, átadják az 1000 négyzetméternyi üzlethelyiséget, valamint a mélygarázst és felszíni parkolóhelyeket.

Lesz egy belső park is a tömbön belül

Immorent

A több főútvonal találkozásánál, a metro megállóhoz közel ez lesz az első nagyobb irodaház és sokáig az egyetlen is, hiszen a néhány méterre lévő telekre megálmodott Neo Center projekt teljesen „meghalt”, a munkagödör üres, nyoma sincs folytatásnak, holott ott is már két éve volt alapkőletételi ünnepség.

Átellenben van még egy alkalmas telek, ott most parkoló működik. A területre tíz évvel ezelőtt nagyobb, kb. 10 ezer négyzetméteres irodaházat tervezett egy magyar beruházó, de letett róla. A telek azonban értékes, néhány év múlva nem kizárt, hogy ott is lesz egy irodaház.