2009. január. 06. 14:59
ingatlanmenedzser.hu
Utolsó frissítés: 2009. január. 06. 15:27
Ingatlan
Változások az ingatlan értékesítés bejelentésében
Az adatlapon - a korábbi évektől eltérően - az illetéktörvény szerint...
Az adatlapon - a korábbi évektől eltérően - az illetéktörvény szerint bejelentésre kötelezettnek be kell jelentenie a vagyont szerző (vevő, megajándékozott stb.) magánszemély és nem magánszemély adatait is, mind az ingatlan visszterhes jogügylettel történő megszerzése, mind ingatlan ajándékozása esetén. Az adatlapot a vagyonszerzést tanúsító okirattal együtt továbbra is a földhivatalhoz kell benyújtani, ezért elektronikus beadására nincs lehetőség.
Ingatlan visszterhes vagyonszerzés útján történő megszerzése esetén a vagyonszerzőnek az értékesítő adatait is kötelezően be kell jelentenie, kivéve, ha az ingatlan vásárlása kizárólag közérdekű célra történt, illetve, ha kizárólag magánszemélyek által kötött tartási, életjáradéki és öröklési szerződés keretében történik az ingatlan átruházása.
Az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogról ellenérték fejében történő lemondás, ilyen jog visszterhes alapítása, átruházása (átengedése), megszüntetése esetén a vagyonszerzőnek a bevételt szerző személy adatait kell az adatlapon bejelentenie. Az adatlapon továbbra sem kell bejelenteni ingóság visszterhes vagyonszerzés vagy ajándékozás keretében történő megszerzését.
Jelentős változás, hogy a vagyonszerző 2009. január 1-jétől az adatlapon nyilatkozhat a jogszabály alapján őt megillető illetékmentességről vagy –kedvezményről is. A nyilatkozatot meg lehet tenni a vagyonszerzést tanúsító okiratban (adásvételi, ajándékozási szerződés stb.) vagy külön nyilatkozatban is, továbbá, ahol a törvény a nyilatkozat megtételét az illetékkiszabásra történő bejelentést – azaz a vagyonszerzést tanúsító okiratnak a földhivatalba benyújtását – követően is lehetővé teszi, továbbra is lehetőség van a mentesség, kedvezmény előbbi időpontot követő érvényesítésére.
Az állami adóhatóság által rendszeresített adatlap és kitöltési útmutató kereskedelmi forgalomban nem kapható, de az APEH internetes honlapjáról letölthető (az "abev" kitöltő programmal is kitölthető és kinyomtatható), továbbá az ügyfélszolgálatokon is beszerezhető.
Ingatlan visszterhes vagyonszerzés útján történő megszerzése esetén a vagyonszerzőnek az értékesítő adatait is kötelezően be kell jelentenie, kivéve, ha az ingatlan vásárlása kizárólag közérdekű célra történt, illetve, ha kizárólag magánszemélyek által kötött tartási, életjáradéki és öröklési szerződés keretében történik az ingatlan átruházása.
Az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogról ellenérték fejében történő lemondás, ilyen jog visszterhes alapítása, átruházása (átengedése), megszüntetése esetén a vagyonszerzőnek a bevételt szerző személy adatait kell az adatlapon bejelentenie. Az adatlapon továbbra sem kell bejelenteni ingóság visszterhes vagyonszerzés vagy ajándékozás keretében történő megszerzését.
Jelentős változás, hogy a vagyonszerző 2009. január 1-jétől az adatlapon nyilatkozhat a jogszabály alapján őt megillető illetékmentességről vagy –kedvezményről is. A nyilatkozatot meg lehet tenni a vagyonszerzést tanúsító okiratban (adásvételi, ajándékozási szerződés stb.) vagy külön nyilatkozatban is, továbbá, ahol a törvény a nyilatkozat megtételét az illetékkiszabásra történő bejelentést – azaz a vagyonszerzést tanúsító okiratnak a földhivatalba benyújtását – követően is lehetővé teszi, továbbra is lehetőség van a mentesség, kedvezmény előbbi időpontot követő érvényesítésére.
Az állami adóhatóság által rendszeresített adatlap és kitöltési útmutató kereskedelmi forgalomban nem kapható, de az APEH internetes honlapjáról letölthető (az "abev" kitöltő programmal is kitölthető és kinyomtatható), továbbá az ügyfélszolgálatokon is beszerezhető.
Egyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. október. 23. 18:50
Az Év Háza - megmutatjuk a díjazott épületeket
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. december. 20. 16:20
Új divat a kertekben: itt a világító járda
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. december. 16. 12:23
A világ legkeskenyebb lakóházai - 1 méter széles otthonok (Fotókkal)
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. november. 08. 09:04
Takarékoskodjon az árammal, csökkentse felére villanyszámláját!
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. szeptember. 20. 12:51
10 mérgező szobanövény, ami gyakori otthon
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. november. 05. 07:10
Új főtere lesz Budapestnek - megnézheti a látványterveket
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. december. 18. 11:27
Kicsi a lakása? 5 trükkös tároló szerkezet, ami segít majd
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. október. 07. 13:31
Tárolási trükkök: tüntesse el a cipőit!
Ingatlan
ingatlanmenedzser.hu
2008. szeptember. 16. 17:32