A nem realizált árfolyamnyereség nélkül, a pro forma profit 1,22 millió euró, lényegében azonos a bázis időszakival. Csak a harmadik negyedévet tekintve a pro forma nyerség 11 százalékkal 440 ezer euróra nőtt.  Az ingatlangazdálkodás árbevétele az előző év első három negyedévéhez képest  23,4 százalékkal 4,86 millió euróra emelkedett. A 2,33 millió euró üzemi szintű nyereség, több mint 400 ezer euróval haladta meg az egy évvel korábbit.  

Az év első három negyedévében a társaság 243 forintos euró árfolyammal kalkulált, a negyedik negyedévben már lényegesen gyengébb árfolyammal számolhat, ami pozitív hatással lesz a profitra. A Graphisoft Park az év hátralévő részében 260 forintos euró átlagárfolyamot, és 5,5 százalékos, egyéves EURIBOR kamatlábat feltételezve 6,5 millió euró bérleti díjat, és az átértékelések nélkül 1,5 millió euró nettó profitot vár 2008 egészére. Az üzleti tervben 6,3 millió euró bevétel és 1,1 millió euró pro forma profit szerepelt.

A Graphisoft Park a  jövő évre - a korábban tervezett - 7,2 millió euró bérleti díjra és 600 ezer euró pro forma nyereségre számít - olvasható a gyorsjelentésben. Hozzáfűzik, hogy a világgazdaságban kialakult helyzet miatt társaság csak 2009 második felében dönt újabb beruházások elindításáról.

A Graphisoft Park november 5-én kifizette a Graphisoft Park szomszédságában lévő, mintegy hét hektáros terület 2,5 milliárd forintos vételárát a fővárosnak. A vételárat hitelből finanszírozta a Graphisoft Park, ezért a meglévő 42 millió eurós hitelkeretet 16 millió euróval bővítette.

Az irodapark legújabb, 12 ezer négyzetméter területű épületét határidőre, 2009 májusára befejezik. A bérbe adható terület mintegy negyedére már megszülettek a megállapodások.

A Graphisoft Park konszolidált mérlegének főösszege 2008. szeptember 30-án 71,86 millió euró volt, 49,1 százalékkal több, mint 2007 végén. A bankhitelek az időszak végén 40,24 millió eurót tettek ki, ami kilenc hónap alatt 80,8 százalékos növekedést jelent. A 213 ezer euró jegyzett tőkéjű Graphisoft Park saját tőkéje pedig 16,9 százalékkal 27,52 millió euróra nőtt.

A Graphisoft Park részvényei a csütörtöki tőzsdenapot 88 forint, 12,2 százalékos eséssel 632 forinton zárta, de mindössze 310 papír cserélt gazdát. Az elmúlt egy évben a részvény legmagasabb árfolyama 1.499, legalacsonyabb pedig 500 forint volt.