2008. július. 11. 06:15
ingatlanmenedzser.hu
Utolsó frissítés: 2008. július. 10. 19:27
Ingatlan
Megújuló keleti tengely: hotel és irodák az Úttörő Áruház helyén
Az egykori Úttörő Áruház helyén épül a 'First Site' Hotel és...
Az egykori Úttörő Áruház helyén épül a 'First Site' Hotel és Irodaház a TerraConsult fejlesztésében. Az épület, melynek bérbeadását a CB Richard Ellis végzi, közel 23 ezer négyzetméter bérbeadó kereskedelmi területtel rendelkezik, és helyet ad hotelnek, étteremnek, irodáknak valamint egy bevásárló passzázsnak is.
Az V. kerületi, vegyes hasznosítású fejlesztés j lendületet adhat a hajdan népszerű belvárosi bevásárló környéknek számító Kossuth Lajos utca újjáéledésének.
![](https://img.hvg.hu/Img/b2dea50fcee14f6eb810034566fbfb2e/48be0bb6-019a-41cb-83d4-1cee5a7c71ef.jpg)
Az épület szerkezetének elkészülte alkalmából ma tartották a ’First Site’ Hotel és Irodaház bokrétaünnepségét.
A 4 ezer négyzetméternyi A kategóriás irodaterület mellett az épületben 190 szobás, négycsillagos hotel (melyet a spanyol Hotusa Hotel üzemeltet majd), étterem, egy fitnesz- és egészségközpont, valamint számos kiskereskedelmi egység színesíti majd a szolgáltatások palettáját. Számos bérlőjelölttel már előrehaladott tárgyalások folynak.
Megmarad a szökőkút
Amíg a belvárosban az irodák bérlői 100 négyzetméterenként juthatnak egy parkolóhelyhez, a ‘First Site’-ban már átlag 50 négyzetméter, sőt, egyes esetekben 30 négyzetméter bérelt területért is parkolót kaphatnak a mélygarázsban.
Amíg a belvárosban az irodák bérlői 100 négyzetméterenként juthatnak egy parkolóhelyhez, a ‘First Site’-ban már átlag 50 négyzetméter, sőt, egyes esetekben 30 négyzetméter bérelt területért is parkolót kaphatnak a mélygarázsban.
A fejlesztő különös gondot fordított az előző épület értékeinek megőrzésére: felújította az Úttörő Áruház előcsarnokából ismert, műemléki védettség alatt álló Kovács Margit szökőkutat. A műalkotás régi fényét visszanyerve, a folytonosság szimbólumaként a ’First Site’ belső udvarát díszíti majd.
A projektet 2006 elején vásárolta meg befektetőként az UNIQA Real Estate, és az építkezés már abban az évben el is indult. A 35 millió euró értékű beruházással megvalósuló ’First Site’ komplexum várhatóan 2009 tavaszán nyitja meg kapuit.
Fejlesztések a Keletitől az Erzsébet-hídig
![](https://img.hvg.hu/Img/b2dea50fcee14f6eb810034566fbfb2e/9bcec6a6-4367-4869-a272-69d036b7d628.jpg)
A Baross téren 2009 végére a spanyol Gestesa beruházásaként új, modern építészeti formákat felvonultató irodaház, a 30 millió eurós Galéria egy foghíjtelken épül.
Jövő év végére készül el a Blaha Lujza téri egykori sajtószékház helyén álló épület. A korábban Europeum néven futó projektet a beruházó saját nevét is beleépítve Ablon Fashion Centerré keresztelte át. Az épület alatt aluljárót alakítanak ki, ahol bankok, üzlethelyiségek kapnak helyet. Az utcaszinten és az első emeleten, 6 ezer négyzetméteren 50--70 divatáruüzlet nyílik, a 2--6. emeletet pedig a 229 szobás Marriott Courtyard szálloda foglalja majd elEgyre jobban megérheti inkább eltárolni a napelemmel megtermelt áramot
Rövid távon jó módszer a szolgáltatói hálózatos adok-kapok, de hamarosan a tárolásos módszerrel is érdemes lesz megbarátkoznia a napelemeseknek, hiába drágább a tároló egység előállítása és karbantartása.
![](https://cdn.hvg.hu/img/partolo_tagsag/HVG_hetilap_2_ho_50_off_kampany_03_640x360.png)