Az európai lakáspiacon az idén is folytatódik az utóbbi évek áremelkedése, bár az eurózónában történt kamatemelés némiképp visszavetheti a drágulást - jósolja múlt héten megjelent összeállításában a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) brit ingatlanszakértő társaság.

HVG

A vizsgált 18 európai ország felében tavaly jobban emelkedtek az árak, mint 2004-ben. Kiemelkedik Észtország, ahol az utóbbi két évben szinte az egekbe szöktek az árak - elsősorban a külföldiek ingatlanpiaci befektetései miatt. Dániában a jelzálog-hitelezés könnyítései ösztönözték a lakásvásárlásokat, közel 10 százalékkal hajtva fel a négyzetméterárakat. Nagy-Britanniában a 2004-es 12 százalék után tavaly 3 százalékkal drágultak a lakóingatlanok, amiben nagy szerepe volt a jegybank sorozatos kamatemeléseinek, amivel éppen az ingatlanpiaci árak növekedését kívánta megfékezni. Egyedül Németországban csökkentek a lakásárak, amit azzal magyaráznak, hogy az utóbbi években a keresletet jóval meghaladó mennyiségben épültek új lakások. A spanyol, francia és olasz lakásárakra nagy hatással volt, hogy a brit és a skandináv nyugdíjasok körében egyre népszerűbb a Földközi-tenger mellé költözni. Az új EU-tagállamokból a felmérés készítői nemigen tudtak hiteles adatokhoz jutni, annyit azonban megállapítottak, hogy a 10 százalék körüli átlagos drágulást Lengyelországban és Magyarországon főként a fővárosi lakásárak emelkedése okozta.