Ma az eladható lakás az, amelyik rezsiszempontból is rendben van
5 perc
2022.11.28. 15:30
A kereslet visszaesett, így, aki ingatlant adna el, annak már a fenntartás költségeit is vonzóvá kell tennie – ha nem is sokmilliós beruházással, legalább a hatékonyság felturbózásával.
A boldogság ára, azaz a rezsimentes ház!
– írja egy napelemes cég a weboldalán. Ez már nem túlzás, a rezsicsökkentés korlátozása óta egyre többen szeretnének ha nem is nulla, de alacsony energiaköltséggel lakni. A HVG által megkérdezett ingatlanos cégeknél azt mondják, hogy eddig az ingatlanvásárlókat elsősorban a fekvés és az ár érdekelte, és már most, ősszel felzárkózott melléjük a rezsi, pedig még itt sincsenek az igazán hideg téli hónapok.
Októberben a Duna House adatai szerint éves összevetésben mintegy 28 százalékkal estek vissza az adásvételek, aki most adna el, annál rendkívül fontossá vált, hogy energetikai szempontból is vonzót kínáljon. Ráadásul a csökkenő kereslet mellett az Ingatlan.com összesítése szerint az új hirdetések száma tavaly októberhez képest egy százalékkal még nőtt is, vagyis immár több eladó jut kevesebb vevőre.
2008 újratöltve? A helyzet más, de az árfolyamkockázat réme most is felsejlik
Építőket, tulajdonosokat, bérlőket is súlyosan érinthet, hogy sok kereskedelmi ingatlanhoz euróban vettek fel hitelt. Különösen nagy veszély fenyegeti a kiskereskedelemmel foglalkozó kis és közepes cégeket.