Begyűrűzött az ingatlanpiacra az ukrán válság

Váratlan módon érezteti hatását Magyarországon az ukrajnai háború: egy csapásra megtorpant az ingatlanpiac. Februárban több mint 33 ezer lakás- és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok az Ingatlan.com felületén, az eladó lakóingatlanokra pedig közel 400 ezer érdeklődés érkezett. A háború viszont felemássá tette a hónapot. A kereslet az első három héten stabilan alakult, a katonai konfliktus kirobbanása óta viszont több mint 20 százalékkal visszaesett. Azok az eladók és vevők, akik a háború miatt elhalasztják döntéseiket, a konfliktus rendeződése után egyszerre jelenhetnek meg a lakáspiacon, ami élénkülést okozhat.

Már a január sem volt unalmas hónap a piacon, a fővárosi új lakások átlagos négyzetméterára ekkor törte át először az egymillió forintot. Ehhez éves alapon 17 százalékos drágulás kellett. Lehet persze ennél olcsóbban is lakást találni, de már csak 11 olyan kerület van, ahol az átlagár elmarad e szinttől. A legfelkapottabb I., II. és XII. kerületben az átlagos négyzetméterár már 1,7–1,9 millió forint között mozog.